Информация для населения

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков (Дата начала приёма заявок: чт 29.04.2020, с 08:00 час.)

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков (Дата начала приёма заявок: чт 29.04.2020, с 08:00 час.)

Дата начала приёма заявок: чт 29.04.2020, с 08:00 час.

Дата окончания приёма заявок: вт 26.05.2020, до 16:00 час.

Дата определения участников аукциона: чт 28.05.2020, 13:00 час.

Дата аукциона: пн 01.06.2020, с 08:15 час.

Осмотр участков: пн 25.05.2020, 10:00 час.   

01.06.2020 по адресу: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, 1 этаж, малый зал заседаний администрации Советского района, состоится открытый по составу участников аукцион по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:321101:73, 43:31:060101:88, 43:31:161004:649, 43:31:161004:651 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350801:49, 43:31:340301:502, 43:31:461201:199, 43:31:461201:200 (далее - аукцион).

Организатор аукциона и продавец: муниципальное образование Советский муниципальный район Кировской области в лице управления земельно-имущественных отношений администрации Советского района, 613340, Кировская обл., г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, тел./факс 8(83375) 2-23-98, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru (далее – Организатор аукциона).

Состав и Положение комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района (далее - Комиссия), утверждены постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852 (с изменениями, внесёнными постановлениями администрации Советского района от 31.01.2017 № 51, от 05.04.2017 № 231, от 29.11.2017 № 779, от 15.02.2019 № 668, от 07.11.2018 № 806, от 06.05.2019 № 343).

Основания проведения аукциона: 

постановление администрации Советского района Кировской области от 20.04.2020 № 253 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:321101:73, 43:31:060101:88, 43:31:161004:649, 43:31:161004:651 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350801:49, 43:31:340301:502, 43:31:461201:199, 43:31:461201:200» (далее – постановление администрации Советского района Кировской области от 20.04.2020 № 253).

Аукцион проводится в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: в соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 22, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», Порядком и условиями предоставления имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  утверждённым решением Советской районной Думы от 30.08.2019 № 47, документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Зашижемского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Зашижемской сельской Думы второго созыва от 07.09.2009 № 30, документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Греховского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Греховской сельской Думы второго созыва от 15.09.2009 № 32, документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Мокинского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Мокинской сельской Думы второго созыва от 28.09.2009 № 4, документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Родыгинской сельской Думы второго созыва от 22.10.2009 № 57, Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района, утверждённым постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852, постановлением администрации Советского района от 06.10.2017 № 639 «Об установлении размера задатка и начальной цены предметов аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Советского района, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков», Перечнем муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённым постановлением администрации Советского района от 19.09.2019 № 721.

Предметы аукциона: земельные участки, расположенные  в границах Родыгинского, Зашижемского, Мокинского и Греховского сельских поселений Советского района Кировской области.

Количество предметов аукциона: 8 лотов (земельных участков).

Участниками аукциона по лотам №№ 1-5 могут являться только граждане. 

Участниками аукциона по лоту № 6 могут являться граждане и юридические лица, аукцион по лоту № 6 является открытым по составу участников.

Участниками аукциона по лотам №№ 7-8 могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Вид права, на котором предоставляются земельные участки:

лоты №№ 1-4 – собственность;

лоты №№ 5-8 – аренда.

По результатам аукциона заключаются соответственно договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка (далее - договор).

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 1314 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешённого использования такого земельного участка не допускается.

Начальная цена предметов аукциона определена с учётом экспертных заключений к отчётам № 11/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:31:321101:73 (далее – отчёт № 11/12/2019 от 30.12.2019), № 12/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:31:060101:88 (далее – отчёт № 12/12/2019 от 30.12.2019), № 13/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:31:161004:649 (далее – отчёт № 13/12/2019 от 30.12.2019), № 14/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:31:161004:651 (далее – отчёт № 14/12/2019 от 30.12.2019), № 07/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 43:31:350801:49 (далее – отчёт № 07/12/2019 от 30.12.2019), № 08/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 43:31:340301:502 (далее – отчёт № 08/12/2019 от 30.12.2019), № 10/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:199 (далее – отчёт № 10/12/2019 от 30.12.2019), № 09/12/2019 от 30.12.2019 об определении рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:200 (далее – отчёт № 09/12/2019 от 30.12.2019), подготовленными оценщиком Домрачевым Алексеем Николаевичем (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей 304433021900053 от 06.08.2004, идентификационный номер налогоплательщика 433000124562).

Задаток для участия в аукционе установлен:

1) для лотов №№ 1-6 – в размере 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона;

2) для лотов №№ 7-8 – в размере 40 (сорока) процентов начальной цены предмета аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона (пп.6 п.21 ст.39.11 ЗК РФ).

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, когда земельный участок не может быть предметом аукциона. В данном случае извещение об отказе в проведении аукциона размещается Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ruОрганизатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.

Сведения о льготах по арендной плате в отношении земельных участков, включённых в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:

Земельные участки, являющиеся предметами аукциона по лотам №№ 1-6, в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не включены, льготы по арендной плате в отношении данных земельных участков не установлены.

Земельные участки, являющиеся предметами аукциона по лотам №№ 7-8, включены в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), утверждённый постановлением администрации Советского района от 19.09.2019 № 721. В отношении данных земельных участков установлены льготы по арендной плате, которые могут быть предоставлены для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

занимающиеся производством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции, в том числе созданные в форме сельскохозяйственных кооперативов;

занимающиеся социально значимыми видами деятельности;

начинающие новый бизнес по направлениям деятельности, по которым оказывается государственная и муниципальная поддержка;

занимающиеся производством продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения;

оказывающие коммунальные и бытовые услуги населению;

занимающиеся развитием народных художественных промыслов;

занимающиеся утилизацией и обработкой промышленных и бытовых отходов;

занимающиеся строительством и реконструкцией объектов социального назначения;

осуществляющие деятельность в сфере туризма, физической культуры и спорта.

Указанные льготы по арендной плате установлены в соответствии с Порядком и условиями предоставления имущества, включённого в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  утверждённым решением Советской районной Думы от 30.08.2019 № 47.

Право заключить договор аренды в отношении земельных участков по лотам №№ 7-8, включённых в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых отсутствуют основания для отказа в оказании государственной или муниципальной поддержки, предусмотренные в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Вышеуказанные субъекты малого и среднего предпринимательства вносят арендную плату в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 (сорок) процентов размера арендной платы;

во второй год аренды – 60 (шестьдесят) процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 (восемьдесят) процентов размера арендной платы;

в четвёртый год аренды и далее - 100 (сто) процентов размера арендной платы.

Для подтверждения права на получение льгот при предоставлении имущества без проведения торгов субъект малого и среднего предпринимательства одновременно с заявлением о предоставлении имущества представляет документы, подтверждающие осуществление вышеуказанных видов деятельности.

Для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков по лотам №№ 7-8, включённых в Перечень, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путём представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своём соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Льготы по арендной плате за использование земельных участков (лоты №№ 7-8) применяются к размеру арендной платы, указанному в договоре аренды, в том числе, заключенному по итогам торгов. При этом подлежащая уплате сумма арендной платы определяется с учётом указанных льгот в течение срока их действия. Порядок применения указанных льгот, срок их действия, условия предоставления и отмены включаются в договор аренды.

Льготы по арендной плате подлежат отмене в следующих случаях: порча имущества; несвоевременное внесение арендной платы более двух периодов подряд; использование имущества не по назначению; другие основания в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации с даты установления факта соответствующего нарушения. В случае отмены льгот применяется размер арендной платы, определённый без учёта льгот и установленный договором аренды.

Использование арендуемых земельных участков (лоты №№ 7-8) регулируется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, в том числе, при выполнении следующих условий:

1)        арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением согласно разрешённому использованию земельного участка;

2)        уполномоченный орган вправе истребовать у арендатора земельного участка документы, подтверждающие соблюдение им условий предоставления льгот по арендной плате;

3)       арендодатель не вправе осуществлять действия, влекущие какое-либо ограничение (обременение) предоставленных арендатору имущественных прав, в том числе на сдачу земельного участка в безвозмездное пользование (ссуду), переуступку прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаём), залог арендных прав, передачу в субаренду, за исключением передачи в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции;

4)       изменение вида разрешённого использования земельного участка и/или цели его использования в течение срока действия договора не предусматривается.

Характеристики земельных участков, начальная цена предметов аукциона, размер задатка, «шаг аукциона»

Лот № 1 – 01.06.2020 в 08 час. 15 мин. по местному времени – аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321101:73 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Кировская область, р-н Советский, д.Устиново. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использованиедля ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Площадь: 4985 +/- 25 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 177416,16 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 35,59 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с экспертным заключением к отчёту № 11/12/2019 от 30.12.2019): 136900 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 136900 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 30.08.2019. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны Ж-1 – зоны индивидуальной жилой застройки и блокированной застройки  (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) (код вида разрешённого использования земельного участка – 2.2). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): индивидуальный жилой дом. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трёх надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)       минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)       минимальное расстояние от границы земельного участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м. В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

3)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

4)       в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

5)        размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

6)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Магистральные сети водоснабжения в населённом пункте и возможность подключения объекта к сетям водоснабжения АО «Русь» отсутствуют (письмо АО «Русь» от 28.12.2019 № 1504), осуществление водоснабжения объекта капитального строительства возможно от артезианской скважины.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110 кВ Советск – резерв мощности 6,74 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 20.01.2020 № МР7-КирЭ/10-02/244).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.        

Лот № 2 – 01.06.2020 в 08 час. 40 мин. по местному времени – аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:060101:88 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Кировская область, Советский район, Зашижемское сельское поселение, дер.Аксеново. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использованиедля ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 4376 +/- 23 кв.метр.

Кадастровая стоимость земельного участка: 116751,68 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 26,68 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с экспертным заключением к отчёту № 12/12/2019 от 30.12.2019): 68800 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 68800 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 01.03.2018. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны Ж-1 – зоны застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки (заключение управления земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) (код вида разрешённого использования земельного участка – 2.2). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): индивидуальный жилой дом. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трёх надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)        минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)        минимальное расстояние от границы земельного участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м. В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

3)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

4)        в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

5)        размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

6)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Магистральные сети водоснабжения в населённом пункте отсутствуют, осуществление водоснабжения объекта капитального строительства возможно от артезианской скважины (письмо администрации Зашижемского сельского поселения Советского района Кировской области от 13.06.2018 № 125).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 35/10 кВ Кожа – резерв мощности 1,43 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 23.03.2018 № КирЭ/10/232).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

Лот № 3 – 01.06.2020 в 09 час. 05 мин. по местному времени – аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:161004:649 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Российская Федерация, Кировская область, Советский район, Родыгинское сельское поселение, деревня Родыгино. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использованиедля индивидуального жилищного строительства. Площадь: 921 +/- 6 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 36572,91 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 39,71 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с экспертным заключением к отчёту № 13/12/2019 от 30.12.2019): 44000 (сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 44000 (сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 27.03.2018. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости – в отношении части земельного участка с учётным номером 1 площадью 245 кв.метров установлены:

1) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 (охранная зона объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ Советск Ф4 (Кировская область, Советский район), зона с особыми условиями использования территорий, № Б№, 43.31.2.46, доверенность от 24.02.2014 № 1779049).

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны Ж-1 – зоны индивидуальной жилой застройки и блокированной застройки (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешённого использования земельного участка – 2.1). Виды разреженного использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): индивидуальный жилой дом. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение индивидуального жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)       минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)      минимальное расстояние от границы земельного участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м. В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

3)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

4)        в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

5)        размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

6)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Подключение объектов к сетям водоснабжения АО «Русь» возможно (письмо АО «Русь» от 22.08.2019 № 894). Плата за подключение объектов к сетям водоснабжения АО «Русь» составляет 3000 (три тысячи) рублей, оплата производится через кассу АО «Русь».

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110 кВ Советск – резерв мощности 6,74 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 27.08.2019 № МР7-КирЭ/10-02/3811).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

Лот № 4 – 01.06.2020 в 09 час. 30 мин. по местному времени – аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:161004:651 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Российская Федерация, Кировская область, Советский район, Родыгинское сельское поселение, деревня Родыгино. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использованиедля индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1395 +/- 7 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 55395,45 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 39,71 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с экспертным заключением к отчёту № 14/12/2019 от 30.12.2019): 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 27.03.2018. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

При строительстве объекта следует учесть неровный рельеф территории застройки.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны Ж-1 – зоны индивидуальной жилой застройки и блокированной застройки (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешённого использования земельного участка – 2.1). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): индивидуальный жилой дом. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение индивидуального жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)        минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)        минимальное расстояние от границы земельного участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м. В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

3)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный). Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

4)        в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

5)        размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

6)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Подключение объектов к сетям водоснабжения АО «Русь» возможно (письмо АО «Русь» от 22.08.2019 № 894). Плата за подключение объектов к сетям водоснабжения АО «Русь» составляет 3000 (три тысячи) рублей, оплата производится через кассу АО «Русь».

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110 кВ Советск – резерв мощности 6,74 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 27.08.2019 № МР7-КирЭ/10-02/3811).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

                                                  

Лот № 5 – 01.06.2020 в 09 час. 55 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:350801:49 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Российская Федерация, Кировская область, р-н Советский, д.Мальково. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 3046 +/- 19 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 86506,40 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 28,40 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту № 07/12/2019 от 30.12.2019): 9163 (девять тысяч сто шестьдесят три) рубля 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 9163 (девять тысяч сто шестьдесят три) рубля 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 270 (двести семьдесят) рублей 00 копеек.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы (п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 11.02.2019. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости – в отношении части земельного участка с учётным номером 1 площадью 81 кв.метр установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе, привести к их повреждению или уничтожению, и(или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных ЛЭП посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных ЛЭП; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах  созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах  огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешённых в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП, а также в охранных зонах кабельных ЛЭП; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5т, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и ГСМ (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП).

В пределах охранных зон без письменного разрешения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе, связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных ЛЭП); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных ЛЭП через водоёмы менее минимально допустимого расстояния, в том числе, с учётом максимального уровня подъёма воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5м (в охранных зонах воздушных ЛЭП); земляные работы на глубине более 0,3м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП); полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3м (в охранных зонах воздушных ЛЭП); полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4м (в охранных зонах воздушных ЛЭП) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных ЛЭП).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1кВ без письменного разрешения о согласовании сетевых организаций запрещается: размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты жилищного строительства, в том числе, индивидуального (в охранных зонах воздушных ЛЭП); складировать или размещать хранилища любых, в том числе, горюче-смазочных, материалов; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных ЛЭП) (охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4кВ №2 от ТП-202 ВЛ-10кВ фидер ПС Прогресс 110/35/10кВ (Кировская область, Советский район, Греховское сельское поселение), зона с особыми условиями использования территорий, -, 43.31.2.251, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160.          

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны Ж-1 – зоны застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) (код вида разрешённого использования земельного участка – 2.2). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): индивидуальный жилой дом. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трёх надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)       минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)        минимальное расстояние от границы земельного участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м. В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

3)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

4)      в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка.

5)        размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

6)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Греховского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Магистральные сети водоснабжения в населённом пункте и возможность подключения объекта к сетям водоснабжения АО «Русь» отсутствуют (письмо АО «Русь» от 28.12.2019 № 1503), осуществление водоснабжения объекта капитального строительства возможно от артезианской скважины (письмо администрации муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области от 01.08.2019 № 299).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110 кВ Прогресс – резерв мощности 7,28 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 27.08.2019 № МР7-КирЭ/10-02/3811).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

 Лот № 6 – 01.06.2020 в 10 час. 20 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:340301:502  (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Российская Федерация, Кировская область, Советский район, Мокинское сельское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: пчеловодство. Площадь: 5290 +/- 25 кв.метров. 

Кадастровая стоимость земельного участка: 2327,6 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 0,44 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица, аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту № 08/12/2019 от 30.12.2019): 9828 (девять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 9828 (девять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 290 (двести девяносто) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы (п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 06.11.2019. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Параметры разрешённого строительства: территориальная зона – не установлена, градостроительный регламент - не установлен. Земельный участок находится в территориальной зоне вне населённых пунктов, для которой градостроительные регламенты не устанавливаются: сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения (территории, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется).

Цель предоставления земельного участка: пчеловодство (код вида разрешённого использования земельного участка – 1.12). Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства.

Строительство объектов капитального строительства не предусмотрено.

Подключение к инженерным сетям (на дату опубликования настоящего извещения):

1) подключение к сетям водоснабжения – не требуется, возможность подключения – отсутствует;

2) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110 кВ Кремешки – резерв мощности 5,60 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 20.01.2020 № МР7-КирЭ/10-02/244).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

 Лот № 7 – 01.06.2020 в 10 час. 45 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:199 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Кировская область, р-н Советский, с/п Родыгинское. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешённое использование: строительная промышленность. Площадь: 46741 +/- 151 кв.метр.

Кадастровая стоимость земельного участка: 455068,51 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 9,736 руб./кв.м.).

Земельный участок (лот № 7) включен в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённый постановлением администрации Советского района от 19.09.2019 № 721.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту № 10/12/2019 от 30.12.2019): 20836 (двадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 8334 (восемь тысяч триста тридцать четыре) рубля 40 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы (п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка (лот № 7), включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: см. соответствующий раздел настоящего извещения.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 03.12.2018. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Для земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:199 обеспечен доступ посредством земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:461201:23, 43:31:461201:200.           

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Месторождения полезных ископаемых, учтённые территориальным балансом запасов, водозаборные скважины, учтённые кадастром подземных вод, на земельном участке отсутствуют. Земельный участок полностью попадает в санитарно-защитную зону карьера по добыче строительного камня с применением буровзрывных работ (лицензия КИР 90011 ТЭ, недропользователь – ООО «Феникс») (письмо Отдела геологии и лицензирования по Кировской области Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу от 23.04.2019 № КИ-ПФО-06-00-06/189).        

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в границах территориальной зоны П-3 – зоны предприятий III класса опасности (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: строительная промышленность (код вида разрешённого использования земельного участка – 6.6). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): предприятия и производства III класса опасности. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепёжных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъёмников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)        минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 этажа;

3)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Магистральные сети водоснабжения и возможность подключения объекта к сетям водоснабжения АО «Русь» отсутствуют (письмо АО «Русь» от 22.08.2019 № 894), осуществление водоснабжения объектов капитального строительства возможно от артезианской скважины.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110/35/10 кВ Советск – резерв мощности 6,77 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 13.05.2019 № МР7-КирЭ/10-02/1846).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

 Лот № 8 – 01.06.2020 в 11 час. 10 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:200 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес: Кировская область, р-н Советский, с/п Родыгинское. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешённое использование: строительная промышленность. Площадь: 325016 +/- 399 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 2031009,32 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 6,249 руб./кв.м.).

Земельный участок (лот № 8) включен в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённый постановлением администрации Советского района от 19.09.2019 № 721.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту № 09/12/2019 от 30.12.2019): 80600 (восемьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 32240 (тридцать две тысячи двести сорок) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 2400 (две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы (п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка (лот № 8), включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: см. соответствующий раздел настоящего извещения.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 03.12.2018. Сведения о земельном участке имеют статус актуальные.

Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют.

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Для земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:200 обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:23. Посредством земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:200 обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером 43:31:461201:199.          

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Месторождения полезных ископаемых, учтённые территориальным балансом запасов, водозаборные скважины, учтённые кадастром подземных вод, на земельном участке отсутствуют. Земельный участок частично (между точками 9-14) попадает в санитарно-защитную зону карьера по добыче строительного камня с применением буровзрывных работ (лицензия КИР 90011 ТЭ, недропользователь – ООО «Феникс»). Земельный участок частично (между точками 4-7) находится в утверждённом III поясе зоны санитарной охраны водозаборных скважин № 68592, 6751, 1160 (лицензия КИР 90206 ВР, недропользователь АО «Русь») (письмо Отдела геологии и лицензирования по Кировской области Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу от 23.04.2019 № КИ-ПФО-06-00-06/189). 

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в границах территориальной зоны П-3 – зоны предприятий III класса опасности (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: строительная промышленность (код вида разрешённого использования земельного участка – 6.6). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): предприятия и производства III класса опасности. Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепёжных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъёмников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

Предельные параметры разрешённого строительства:

1)        минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м.

2)        предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 этажа;

3)        максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к водоснабжению и сетям электроснабжения имеется (на дату опубликования настоящего извещения).

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12). Магистральные сети водоснабжения АО «Русь» отсутствуют. Возможность подключения объекта к сетям водоснабжения отсутствует (письмо администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области от 24.01.2019 № 43). Осуществление водоснабжения объектов капитального строительства возможно от артезианской скважины.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (ПС 110/35/10 кВ Советск – резерв мощности 8,20 МВт) (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 13.02.2019 № МР7-КирЭ/10-02/487).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

 Осмотр участков

Осмотр участков производится в период заявочной кампании без взимания платы. Для осмотра участка с учётом установленных сроков лицо, желающее осмотреть участок, направляет Организатору аукциона предварительный запрос на осмотр участка с указанием Ф.И.О. гражданина (физического лица) либо наименования юридического лица, Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр участка; почтового адреса; адреса электронной почты (при наличии); контактного телефона.

Осмотр участков состоится 01.06.2020. Сбор участников в 10-00 часов по местному времени по следующим адресам:

лоты № 1, № 3, № 4, № 7, № 8 – дер.Родыгино, ул.Юбилейная, д.6, администрация Родыгинского сельского поселения;

лот № 2 – с.Зашижемье, ул.Молодежная, д.21, администрация Зашижемского сельского поселения;

лот № 5 – с.Мокино, ул.Октябрьская, д.14а, администрация Мокинского сельского поселения;

лот № 6 - дер.Грехово, ул.Красная, д.35, администрация Греховского сельского поселения.

 Заявки на участие в аукционе

 Заявка на участие в аукционе подаётся заявителем в сроки и по форме, которые установлены в настоящем извещении о проведении аукциона.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе – 29.04.2020 с 08-00 часов по местному времени, дата и время окончания приёма заявок – 26.05.2020 до 16-00 часов по местному времени (в указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими). Заявки принимаются в рабочие дни с 8-00 до 16-00, обед с 12-00 до 13-00 часов по местному времени.

Адрес места приёма заявок: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru, тел./факс для справок 8(83375)2-23-98.

Способ подачи заявок на участие в аукционе – в виде бумажного документа. Бланк заявки на участие в аукционе можно получить в месте её приёма. Кроме того, форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Заявка и предоставляемые заявителем документы должны быть составлены на русском языке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по определённому лоту. Верность копий представляемых документов должна быть подтверждена оригиналом подписи руководителя заявителя либо уполномоченного представителя (для юридических лиц) или оригиналом подписи заявителя (для граждан (физических лиц)) и заверена печатью заявителя (для юридических лиц (при наличии)). При заполнении заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговорённых исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть чёткими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указываются должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приёма заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

 Перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах

 Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего представителя)  в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5) для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путём представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своём соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов за исключением вышеуказанных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

 Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

 

Задаток для участия в аукционе вносится единым безналичным платежом в валюте Российской Федерации на расчётный счёт Организатора аукциона (Администрация муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, ОГРН 1034310500971, дата присвоения ОГРН 31.01.2003).

наименование получателя платежа: УФК по Кировской области (Администрация Советского района),

ИНН получателя платежа: 4330001546,

КПП получателя платежа: 433001001,

номер расчётного счета получателя платежа: 40302810733043000154,

наименование банка получателя платежа: Отделение Киров г.Киров,

БИК: 043304001,

лицевой счёт: 05403016200.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора аукциона, является выписка с данного счёта.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Условия возврата задатков регулируются гражданским законодательством.

В случае отказа Организатора аукциона в проведении аукциона внесённые задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок (до 26.05.2020) задаток, внесённый заявителем, возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок (позднее 26.05.2020) задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона, указанный в данном извещении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток возвращается в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 Определение участников аукциона

 Место, дата и время определения заявителей участниками аукциона: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, 1 этаж, малый зал заседаний администрации Советского района, 28.05.2020 в 13-00 часов по местному времени.

В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

 Порядок проведения аукциона

 Дата, время и место регистрации участников аукциона: 01.06.2020 за 5(пять) минут до начала аукциона по установленному лоту в месте проведения аукциона. Заявители, допущенные к аукциону, но не зарегистрировавшиеся в качестве его участников, считаются отказавшимися от участия в аукционе. Регистрация участников осуществляется секретарём Комиссии.

На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:

-     граждане (физические лица), действующие от своего имени;

-     представители граждан (физических лиц), действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);

-     представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);

-     представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).

Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать аукционный зал, передвигаться по аукционному залу, осуществлять аудио-, видео- или фотосъёмку без уведомления Комиссии, а также иные действия, препятствующие проведению аукциона, общаться с другими участниками аукциона и разговаривать по мобильному телефону, при этом звук мобильного телефона должен быть отключен. Участники, нарушившие порядок поведения аукциона и получившие дважды предупреждение от Комиссии, могут быть удалены из аукционного зала по решению Комиссии, что отражается в протоколе о результатах аукциона. В ходе проведения аукциона участник имеет право задать вопрос Комиссии, предварительно обратившись к ней. В этом случае аукцион приостанавливается не более чем на 3 (три) минуты.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Аукцион проводится путём повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

До начала аукциона участники (представители участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные билеты участника. В место проведения аукциона (аукционный зал) допускаются зарегистрированные участники, а также иные лица, уведомившие Комиссию.

Аукцион начинается с объявления представителем Комиссии о проведении аукциона и представления аукциониста. Аукционистом оглашается порядок проведения аукциона, номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона», а также номера билетов участников по данному предмету (лоту) аукциона.

При объявлении аукционистом начальной цены предмета аукциона, участникам предлагается заявить цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», путём поднятия билетов. Аукционист объявляет номер билета участника, который первый поднял билет после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона. Каждая последующая цена назначается аукционистом путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона» и заявляется участниками путём поднятия билетов. После объявления очередной цены называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и объявляется следующая цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, эта цена повторяется три раза. В случае если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона отсутствуют предложения участников (либо никто из участников не поднял билет), аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого и заявленная им цена будут названы аукционистом последними. По завершении аукциона аукционист объявляет победителя аукциона, номер его карточки и называет размер цены предмета аукциона.

 Подведение итогов аукциона, заключение договора

 Итоги аукциона подводятся по окончании аукциона 01.06.2020 в месте проведения аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона и в котором указываются сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, сведения о победителе аукциона и ином участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона подписывается Комиссией, а также победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ruв течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора с победителем аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

2) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

3) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя (далее - заявитель, признанный единственным участником аукциона). В данном случае Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора, при этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

4) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель, подавший единственную заявку (далее - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе), соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. В данном случае Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора, при этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

5) в аукционе участвовал только один участник (далее - единственный принявший участие в аукционе его участник);

6) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

7) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае если аукцион состоялся, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок (наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы(п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора в 10(десяти)дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Победителем аукциона производится оплата цены предмета аукциона, оставшейся после оплаты задатка, в безналичной форме в размере и сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора. Передача земельного участка допускается только после полной оплаты цены предмета аукциона. Нарушения победителем аукциона порядка и срока внесения оставшейся после оплаты задатка цены предмета аукциона считается отказом победителя аукциона от заключения договора. Последствия уклонения победителя аукциона либо Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора, определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор, передаёт Организатору аукциона комплект документов, необходимых для регистрации договора в срок, отведённый для подписания такого договора.

Если договор в течение30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона вправе предложить заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил Организатору аукциона подписанный им договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник), которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (далее - реестр).

Сведения, содержащиеся в реестре, размещаются для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения в реестр. Внесение сведений об указанных лицах в реестр или содержание этих сведений в реестре, равно как и неисполнение действий по исключению сведений об указанных лицах из реестра, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Настоящее извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Зашижемское сельское поселение Советского района Кировской области, по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 43:31:060101:88 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, по месту нахождения земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:321101:73, 43:31:161004:649, 43:31:161004:651, 43:31:461201:199, 43:31:461201:200 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области, по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 43:31:350801:49 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Мокинское сельское поселение Советского района Кировской области, по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 43:31:340301:502 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Проект договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, в том числе для лотов №№ 7-8, является приложением к настоящему извещению и размещён на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Лицам, заинтересованным в приобретении прав на земельные участки, можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе в месте подачи заявок либо на официальных сайтах, ссылки на которые указаны выше.

С дополнительной информацией об аукционе можно ознакомиться в администрации Советского района Кировской области (613340, Россия, Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru, тел./факс для справок 8(83375)2-23-98, контактное лицо: Глушкова Елена Анатольевна).

 Приложения к извещению:

1.    Постановление администрации Советского района Кировской области от 20.04.2020 № 253 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:321101:73, 43:31:060101:88, 43:31:161004:649, 43:31:161004:651 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350801:49, 43:31:340301:502, 43:31:461201:199, 43:31:461201:200».

2.    Проект договора купли-продажи земельного участка.

3.    Проект договора аренды земельного участка (лоты №№ 5-6).

4.    Проект договора аренды земельного участка (лоты №№ 7-8).

5.    Форма заявки на участие в аукционе.

6.    Опись документов, предоставляемых с заявкой на участие в аукционе.

7.    Форма заявления о предоставлении документации об аукционе.

8.    Форма уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 


Возврат к списку