Аренда имущества и земельных участков

В связи с поступлением заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, действующая от имени муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, информирует о возможном предоставлении на праве аренды на срок 20 лет земельного участка 43:31:320801:ЗУ1 для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также о приёме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды данного земельного участка.

Образование земельного участка 43:31:320801:ЗУ1 планируется из свободных земель кадастрового квартала 43:31:320801, в том числе из исходного земельного участка с кадастровым номером 43:31:320801:116 (ранее присвоенный инвентарный номер – 45), государственная собственность на которые не разграничена.

Характеристики образуемого земельного участка 43:31:320801:ЗУ1 (далее – земельный участок):

Категория земель: земли населённых пунктов.

Местоположение: Кировская область, Советский район, дер. Решетниково.

Площадь (в соответствии со схемой расположения земельного участка): 418 кв.метров.

Территориальная зона, в границах которой находится земельный участок: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной застройки.

Разрешённое использование (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2).

Ограничения прав на земельный участок: в соответствии со статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно заключению кадастрового инженера (письмо ООО «Землемер» от 05.06.2025 № 2190) с прилагаемой к заключению фототаблицей объекты капитального строительства, объекты незавершённого строительства на земельном участке 43:31:320801:ЗУ1, на земельном участке с кадастровым номером 43:31:320801:116 (ранее присвоенный инвентарный номер – 45) – отсутствуют.

Цель использования земельного участка – размещение индивидуального жилого дома (отдельно стоящего здания, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), гаража для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных.

Использование земельного участка, строительство зданий, сооружений на земельном участке возможно с учётом обязательных требований по соблюдению установленных запретов, обременений и перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, содержание которых указано в нормативных правовых актах, на публичной кадастровой карте и иных сведениях Росреестра при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости).

Параметры разрешённого строительства, основные, условно-разрешённые, вспомогательные виды разрешённого использования установлены градостроительным регламентом.

На территорию, в границах которой находится земельный участок, распространяется действие Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области (ссылка на ПЗЗ: https://www.советский43.рф/city/rod-pos/pravila/; https://fgistp.economy.gov.ru/ (портал ФГИС ТП, раздел «Документы»)).

Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с ПЗЗ) – индивидуальный жилой дом.

Параметры разрешённого строительства (в соответствии с ПЗЗ):

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м;

- минимальное расстояние от границы земельного участка: до основного строения – 3 м, до хозяйственных и прочих строений – 1 м, до отдельно стоящего гаража – 1 м (в случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м);

- предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный), максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 45 % (определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, в процент застройки включается площадь, занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования);

- в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка;

- размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

В случае выявления пересечения земельного участка с землями лесного и(или) водного фонда такие пересечения должны быть устранены.  

Изменение целевого назначения и разрешённого использования земельного участка не допускается.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей и приобретении прав на него, вправе в течение тридцати дней со дня размещения настоящего извещения в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации» по адресу: https://torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги) подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Лицо, подающее заявление о намерении участвовать в аукционе (далее – заявление), представляет документ, подтверждающий личность заявителя (заверенную копию документа – в случае направления заявления в письменной форме либо фото-скан-копию документа – в случае подачи заявления электронным способом), в случае обращения представителя физического лица – документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации (заверенную копию документа – в случае направления заявления в письменной форме либо фото-скан-копию документа – в случае подачи заявления электронным способом). В заявлении следует указать способ представления результатов рассмотрения заявления уполномоченным органом.

Приём заявлений осуществляется в период с 02.07.2025 08:30 час. по 01.08.2025 08:30 час. включительно. Заявления с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, не учитываются.

Адрес и способы подачи заявлений и прилагаемых к ним документов:

1) в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством подачи документов в ГИС Торги (https://torgi.gov.ru) или через портал государственных и муниципальных услуг (функций) либо путём направления на адрес официальной электронной почты администрации Советского района Кировской области admsovet@kirovreg.ru.

В случае подачи заявления электронным способом в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя, при этом подача заявлений осуществляется без учёта выходных, праздничных дней, а также дней, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими.

2) на бумажном носителе – путём личного обращения заявителя (представителя заявителя) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в администрацию Советского района либо посредством почтовой связи путём направления документов в администрацию Советского района на адрес: 613340, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5.

В случае подачи заявления на бумажном носителе приём документов осуществляется с учётом режима работы указанных организаций в выходные, праздничные дни, а также в дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими, в случае личного (нарочного) представления документов в администрацию Советского района приём документов осуществляется по адресу: 613340, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, исключительно в рабочие дни с 8-00 час. до 16-59 час. по местному (мск) времени, обеденный перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

Схема расположения земельного участка, схематичное изображение земельного участка на плане территории, заключение кадастрового инженера, форма заявления о намерении участвовать в аукционе являются приложением к настоящему извещению.

Настоящее извещение с приложениями к нему размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

− в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации» по адресу: https://torgi.gov.ru;

− на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Контактные данные для справок: 613340, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5,  каб. 2 (управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района Кировской области), тел. (83375) 2-23-98, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru.

Примечание: В случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе в течение тридцати дней со дня размещения настоящего извещения в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации» уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

Приложения к извещению: (Скачать)

1) схема расположения земельного участка на плане территории;

2) схематичное расположение земельного участка (фрагмент публичной кадастровой карты);

3) заключение кадастрового инженера;

4) форма заявления о намерении участвовать в аукционе.