Новое в законодательстве

Новое в законодательстве

Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о местоположении границ земельного участка (т.е. границы участка не уточнены в соответствии с требованиями законодательства), Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учёт. Речь идёт о случае, когда земельный участок является предметом договора, на основании которого регистрируют право собственности, аренды, пользования и т.п, исключением при этом является сервитут.

То же касается ситуации, когда на участке находятся здание, сооружение или объект незавершённого строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного), и заявитель обратился за их кадастровым учётом либо госрегистрацией прав на них. Исключение – заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершённого строительства перестали существовать.

Процедура будет приостановлена независимо от категории земли и вида её разрешённого использования.

Проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра.