Информация для населения

Важные ссылки

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

24.07.2020

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Дата начала приёма заявок: пн 27.07.2020, с 08:00 час.

Дата окончания приёма заявок: вт 01.09.2020, до 16:00 час.

Дата определения участников аукциона: чт 03.09.2020, 13:00 час.

Дата аукциона: пн 07.09.2020, с 08:30 час.

Осмотр участков: пн 31.08.2020, 10:00 час.

07.09.2020 по адресу: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, 1 этаж, малый зал заседаний администрации Советского района, состоится открытый по составу участников аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321301:671 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010099:128, 43:31:410502:98, 43:31:410502:99 (далее - аукцион).

Организатор аукциона и продавец: муниципальное образование Советский муниципальный район Кировской области в лице управления земельно-имущественных отношений администрации Советского района, 613340, Кировская обл., г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, тел./факс 8(83375) 2-23-98, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru (далее – Организатор аукциона).

Состав и Положение комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района (далее - Комиссия), утверждены постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852 (с изменениями, внесёнными постановлениями администрации Советского района от 31.01.2017 № 51, от 05.04.2017 № 231, от 29.11.2017 № 779, от 15.02.2019 № 668, от 07.11.2018 № 806, от 06.05.2019 № 343).

Основания проведения аукциона:

постановление администрации Советского района Кировской области от 15.07.2020 № 436 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321301:671 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010099:128, 43:31:410502:98, 43:31:410502:99» (далее – постановление администрации Советского района Кировской области от 15.07.2020 № 436).

Аукцион проводится в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: в соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 22, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», Приказом Минстроя России от 27.02.2015 № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений», документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки города Советска Советского района Кировской области», утверждённым решением Думы города Советска второго созыва от 08.09.2009 № 82, документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Родыгинской сельской Думы второго созыва от 22.10.2009 № 57, Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района, утверждённым постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852, постановлением администрации Советского района от 06.10.2017 № 639 «Об установлении размера задатка и начальной цены предметов аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Советского района, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков».

Предметы аукциона: земельные участки, расположенные в границах Родыгинского сельского поселения и Советского городского поселения Советского района Кировской области.

Количество предметов аукциона: 4 лота (земельных участка).

Участниками аукциона по лоту № 1 могут являться только граждане.

Участниками аукциона по лотам №№ 2-4 могут являться граждане и юридические лица, аукцион по лотам №№ 2-4 является открытым по составу участников.

Вид права, на котором предоставляются земельные участки:

лот № 1 – собственность;

лоты №№ 2-4 – аренда.

По результатам аукциона заключаются соответственно договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка (далее - договор).

Начальная цена предметов аукциона определена с учётом заключения об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:31:321301:671 от 15.06.2020 № 546/4 ОРС (далее – отчёт от 15.06.2020 № 546/4 ОРС), заключений к отчётам об оценке рыночной стоимости имущественных прав в течение одного платёжного периода (арендная плата в год) за право пользования земельным участком с кадастровым номером 43:31:010099:128 от 15.06.2020 № 546/3 ОРС (далее – отчёт от 15.06.2020 № 546/3 ОРС), земельным участком с кадастровым номером 43:31:410502:98 от 15.06.2020 № 546/2 ОРС (далее – отчёт от 15.06.2020 № 546/2 ОРС), земельным участком с кадастровым номером 43:31:410502:99 от 15.06.2020 № 546/1 ОРС (далее – отчёт от 15.06.2020 № 546/1 ОРС), подготовленных обществом с ограниченной ответственностью «Оценочно-Консультативный Центр» (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц 1064345091030 от 10.04.2006, идентификационный номер налогоплательщика 4345131989).

Задаток для участия в аукционе по всем лотам установлен в размере 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона (пп.6 п.21 ст.39.11 ЗК РФ).

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, когда земельный участок не может быть предметом аукциона. В данном случае извещение об отказе в проведении аукциона размещается Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.

Земельные участки, являющиеся предметами аукциона по всем лотам, в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не включены, льготы по арендной плате в отношении данных земельных участков не установлены.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешённого использования такого земельного участка не допускается.

Характеристики земельных участков, начальная цена предметов аукциона, размер задатка, «шаг аукциона»

Лот № 1 – 07.09.2020 в 08 час. 30 мин. по местному времени – аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321301:671 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес (описание местоположения): Кировская область, р-н Советский, тер. сдт. № 8 Потрепухино. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для ведения садоводства (код вида разрешённого использования земельного участка – 13.2). Площадь: 635 +/- 9 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 4381,50 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 6,90 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту от 15.06.2020 № 546/4 ОРС): 8400 (восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 8400 (восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 250 (двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 01.01.2001. Статус объекта: ранее учтённый. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка: 18.12.2019.

Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности. Зарегистрированные права на земельный участок, а также правопритязания третьих лиц на земельный участок: отсутствуют (уведомление филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области от 03.07.2020 № 43/014/5000/2020-78205).

Обременения и ограничения в правах и использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Здания, сооружения, объекты незавершённого строительства на земельном участке отсутствуют. Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства не установлены.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится на территории сдт. № 8 Потрепухино на землях сельскохозяйственного назначения в границах территориальной зоны Ж-3 – зоны коллективных садов и огородов (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории).

Цель предоставления земельного участка: для ведения садоводства (код вида разрешённого использования земельного участка – 13.2). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): садовый дом.

Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): осуществление отдыха и (или) выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, хозяйственных построек и гаражей.

Предельные параметры разрешённого строительства:

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Иные показатели: для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха конька скатной кровли - не более 7 м.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (на дату опубликования настоящего извещения):

1) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Родыгинского сельского поселения: АО «Русь» (613367, Кировская область, Советский район, дер.Родыгино, ул.Молодежная, дом 12, тел. (883375) 2-51-03, (883375) 2-52-68, факс (883375) 2-14-17, e-mail: russov@rusmol.ru). Магистральные сети водоснабжения в садоводческом товариществе и возможность подключения объекта к сетям водоснабжения АО «Русь» отсутствуют (письмо АО «Русь» от 10.03.2020 № 278).

2) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: филиал «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (610000, Кировская область, г.Киров, ул.Спасская, дом 51, тел (88332) 64-76-50, факс (88332) 69-13-71, e-mail: sekr@kr.mrsk-cp.ru). Возможность присоединения объектов на земельном участке к электрическим сетям филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» имеется (ПС 110 кВ Советск – резерв мощности 7,63 МВт). В связи с отсутствием заключенного договора на технологическое присоединение объекта филиал «Кировэнерго» не имеет возможности зарезервировать необходимые мощности, а резерв мощности в возможных точках подключения на момент подачи заявки на технологическое присоединение может отсутствовать в связи с выдачей технических условий для присоединения другим заявителям и в связи с ростом загрузки оборудования филиала «Кировэнерго» (письмо филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 26.02.2020 № МР7-КирЭ/10-02/1504).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

Лот № 2 – 07.09.2020 в 09 час. 00 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:010099:128 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, городское поселение Советское, г. Советск, ул. Энгельса, з/у 79а. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: склады (код вида разрешённого использования земельного участка – 6.9). Площадь: 2200 +/- 16 кв.метров.

Кадастровая стоимость земельного участка: 581108,00 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости: 264,14 руб./кв.м.).

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 18 (восемнадцать) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту от 15.06.2020 № 546/3 ОРС): 62530 (шестьдесят две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 62530 (шестьдесят две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы (п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 22.05.2020. Сведения о земельном участке имеют статус: актуальные.

Земельный участок находится в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2020 сделана запись государственной регистрации права собственности № 43:31:010099:128-43/010/2020-1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2020 № 43/014/5000/2020-62970).

Обременения и ограничения в использовании земельного участка, в том числе, установленные в законном порядке и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости: отсутствуют.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: земельный участок находится в существующей застройке населённого пункта и в границах территориальной зоны П-2 – зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности и производственно-коммунальных объектов, не оказывающих негативного влияния на окружающую среду (заключение администрации муниципального образования Советское городское поселение о наличии градостроительных ограничений для земельного участка). Подземные коммуникации на земельном участке отсутствуют. Ограничения санитарно-защитной зоны от источников загрязнения указаны в заключении администрации муниципального образования Советское городское поселение о наличии градостроительных ограничений для земельного участка.

Цель предоставления земельного участка: склады (код вида разрешённого использования земельного участка – 6.9). Виды разрешённого использования объектов капитального строительства (в соответствии с Правилами землепользования и застройки): размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Предельные параметры разрешённого строительства:

Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 25 метров.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Зона допустимого размещения зданий, строений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, указана в градостроительном плане земельного участка № ru43531101-0000000000000022, подготовленного 07.2020 ИП Подузовой Е.С. на основании распоряжения администрации г.Советска Кировской области.

1) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения на территории Советского городского поселения: ООО «СКП ПЛЮС» (613340, Кировская область, Советский район, г.Советск, ул.Кирова, дом 9, офис 1, тел. (883375) 2-16-45, (883375) 2-12-33, e-mail: skp-002@yandex.ru). Ведомственная принадлежность водопровода – частная. Точка присоединения к существующему водопроводу – существующий колодец у здания № 106 по ул.Ленина, г.Советск. Водопровод – тупиковый; материал и диаметр трубы – чугун 100 мм; отвечает качественным нормативам «вода питьевая»; напор в точке присоединения – 1,5 атм.; предельная свободная мощность – 8,5 л/с. Для подключения объекта к существующему водопроводу: на существующем водопроводе установить отсекающую запорную арматуру в точке подключения; от места подключения до здания проложить трубопровод в соответствии с проектной документацией; получить разрешение владельца водопровода на подключение; разрешение на производство земляных работ; восстановить дорожное покрытие и прилегающую территорию; установить прибор учёта воды; выполнить иные условия и требования, предусмотренные техническими условиями (технические условия на присоединение к сетям водоснабжения от 08.07.2020 № 99, выданные ООО «СКП ПЛЮС», письмо ООО «СКП ПЛЮС» от 05.06.2020 № 63).

Технические условия на водоснабжение действительны в течение двух лет с момента выдачи, получение технических условий - бесплатное.

2) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоотведения на территории Советского городского поселения: ООО «СКП ПЛЮС» (613340, Кировская область, Советский район, г.Советск, ул.Кирова, дом 9, офис 1, тел. (883375) 2-16-45, (883375) 2-12-33, e-mail: skp-002@yandex.ru). Ведомственная принадлежность канализации – частная. Точка присоединения к существующей канализации – существующий канализационный колодец у здания № 106 по ул.Ленина, г.Советск. Трубопровод – тупиковый; материал и диаметр трубы – а/ц 150 мм; глубина трубопровода канализации в точке присоединения – 2,1 м. Для подключения объекта к существующему водопроводу: провести герметизацию стыка трубы и колодца; от места подключения до здания проложить трубопровод в соответствии с проектной документацией; получить разрешение владельца колодца на подключение; разрешение на производство земляных работ; восстановить дорожное покрытие и прилегающую территорию; выполнить иные условия и требования, предусмотренные техническими условиями (технические условия на присоединение к сетям водоснабжения от 08.07.2020 № 100, выданные ООО «СКП ПЛЮС»).

3) организация, осуществляющая эксплуатацию сетей электроснабжения: Советское МПЭС ОАО «Коммунэнерго» (613340, Кировская область, Советский район, г.Советск, ул.Кирова, дом 31, тел/факс (883375) 2-24-79, e-mail: SovetskMP@komenergo.kirov.ru). Возможность присоединения объектов на земельном участке к электрическим сетям ОАО «Коммунэнерго» имеется (ориентировочная точка присоединения – ВЛ-0,4 кВ от ТП-13 ЛЭП-10 кВ Ф № 8 ПС «Советск» 110/35/10 кВ, свободная (максимальная) мощность (нагрузка) - имеется). Порядок и процедура технологического присоединения определены Правилами, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Технические условия являются приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который заключается на основании заявки, направленной в адрес ОАО «Коммунэнерго» (письмо ОАО «Коммунэнерго» от 08.06.2020 № 31-2-04/469).

Технологическое присоединение осуществляется на возмездной основе в соответствии со ставками платы за технологическое присоединение к электросетям ОАО «Коммунэнерго», установленными на текущий год решением Правления Региональной службы по тарифам Кировской области.

Лот № 3 – 07.09.2020 в 09 час. 30 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:410502:98 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Кировская область, Советский район, Родыгинское сельское поселение. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: питомники (код вида разрешённого использования земельного участка – 1.17). Площадь: 67036 +/- 91 кв.метр.

Кадастровая стоимость земельного участка: 50277,00 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 0,75 руб./кв.м.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту от 15.06.2020 № 546/2 ОРС): 2735 (две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 2735 (две тысячи семьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 80 (восемьдесят) рублей 00 копеек.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 30.07.2019. Сведения о земельном участке имеют статус: актуальные.

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства: территориальная зона – не установлена, градостроительный регламент - не установлен. Земельный участок относится к территориям вне населённых пунктов, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) (заключение управления градостроительства и жизнеобеспечения населения администрации Советского района о наличии градостроительных ограничений для территории). Строительство объектов капитального строительства не предусмотрено.

Цель предоставления земельного участка: осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (питомники (код вида разрешённого использования земельного участка – 1.17)). Описание вида разрешённого использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков): выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (на дату опубликования настоящего извещения):

1) подключение к сетям водоснабжения – не требуется;

2) подключение к сетям электроснабжения – не требуется.

Лот № 4 – 07.09.2020 в 10 час. 00 мин. по местному времени – аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:410502:99 (характеристики земельного участка указаны в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости):

Кадастровая стоимость земельного участка: 19503,00 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 0,75 руб./кв.м.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона (в соответствии с заключением к отчёту от 15.06.2020 № 546/1 ОРС): 1128 (одна тысяча сто двадцать восемь) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 1128 (одна тысяча сто двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 30 (тридцать) рублей 00 копеек.

Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Ссылка на карту: http://pkk5.rosreestr.ru/. Образование или уточнение границ земельного участка не требуется. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт и внесения кадастрового номера земельного участка в государственный кадастр недвижимости: 30.07.2019. Сведения о земельном участке имеют статус: актуальные.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (на дату опубликования настоящего извещения):

1) подключение к сетям водоснабжения – не требуется;

2) подключение к сетям электроснабжения – не требуется.

Осмотр участков

Осмотр участков производится в период заявочной кампании без взимания платы. Для осмотра участка с учётом установленных сроков лицо, желающее осмотреть участок, направляет Организатору аукциона предварительный запрос на осмотр участка с указанием Ф.И.О. гражданина (физического лица) либо наименования юридического лица, Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр участка; почтового адреса; адреса электронной почты (при наличии); контактного телефона.

Осмотр участков состоится 31.08.2020. Сбор участников в 10-00 часов по местному времени по следующим адресам:

лоты № 1, № 3, № 4 – дер.Родыгино, ул.Юбилейная, д.6, администрация Родыгинского сельского поселения;

лот № 2 – г.Советск, ул.Кирова, д.5, каб.2, администрация Советского района.

Заявки на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подаётся заявителем в сроки и по форме, которые установлены в настоящем извещении о проведении аукциона.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе – 27.07.2020 с 08-00 часов по местному времени, дата и время окончания приёма заявок – 01.09.2020 до 16-00 часов по местному времени (в указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими). Заявки принимаются в рабочие дни с 8-00 до 16-00, обед с 12-00 до 13-00 часов по местному времени.

Адрес места приёма заявок: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru, тел./факс для справок 8(83375)2-23-98.

Способ подачи заявок на участие в аукционе – в виде бумажного документа. Бланк заявки на участие в аукционе можно получить в месте её приёма. Кроме того, форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Заявка и предоставляемые заявителем документы должны быть составлены на русском языке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по определённому лоту. Верность копий представляемых документов должна быть подтверждена оригиналом подписи руководителя заявителя либо уполномоченного представителя (для юридических лиц) или оригиналом подписи заявителя (для граждан (физических лиц)) и заверена печатью заявителя (для юридических лиц (при наличии)). При заполнении заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговорённых исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть чёткими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указываются должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приёма заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах

Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов за исключением вышеуказанных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток для участия в аукционе вносится единым безналичным платежом в валюте Российской Федерации на расчётный счёт Организатора аукциона (Администрация муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, ОГРН 1034310500971, дата присвоения ОГРН 31.01.2003).

наименование получателя платежа: УФК по Кировской области (Администрация Советского района),

ИНН получателя платежа: 4330001546,

КПП получателя платежа: 433001001,

номер расчётного счета получателя платежа: 40302810733043000154,

наименование банка получателя платежа: Отделение Киров г.Киров,

БИК: 043304001,

лицевой счёт: 05403016200.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора аукциона, является выписка с данного счёта.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Условия возврата задатков регулируются гражданским законодательством.

В случае отказа Организатора аукциона в проведении аукциона внесённые задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок (до 01.09.2020) задаток, внесённый заявителем, возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок (позднее 01.09.2020) задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона, указанный в данном извещении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток возвращается в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Определение участников аукциона

Место, дата и время определения заявителей участниками аукциона: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, 1 этаж, малый зал заседаний администрации Советского района, 03.09.2020 в 13-00 часов по местному времени.

В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Порядок проведения аукциона

Дата, время и место регистрации участников аукциона: 07.09.2020 за 5(пять) минут до начала аукциона по установленному лоту в месте проведения аукциона. Заявители, допущенные к аукциону, но не зарегистрировавшиеся в качестве его участников, считаются отказавшимися от участия в аукционе. Регистрация участников осуществляется секретарём Комиссии.

На регистрацию для участия в аукционе допускаются участники или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:

- граждане (физические лица), действующие от своего имени;

- представители граждан (физических лиц), действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством).

Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать аукционный зал, передвигаться по аукционному залу, осуществлять аудио-, видео- или фотосъёмку без уведомления Комиссии, а также иные действия, препятствующие проведению аукциона, общаться с другими участниками аукциона и разговаривать по мобильному телефону, при этом звук мобильного телефона должен быть отключен. Участники, нарушившие порядок поведения аукциона и получившие дважды предупреждение от Комиссии, могут быть удалены из аукционного зала по решению Комиссии, что отражается в протоколе о результатах аукциона. В ходе проведения аукциона участник имеет право задать вопрос Комиссии, предварительно обратившись к ней. В этом случае аукцион приостанавливается не более чем на 3 (три) минуты.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Аукцион проводится путём повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

До начала аукциона участники (представители участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные билеты участника. В место проведения аукциона (аукционный зал) допускаются зарегистрированные участники, а также иные лица, уведомившие Комиссию.

Аукцион начинается с объявления представителем Комиссии о проведении аукциона и представления аукциониста. Аукционистом оглашается порядок проведения аукциона, номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона», а также номера билетов участников по данному предмету (лоту) аукциона.

При объявлении аукционистом начальной цены предмета аукциона, участникам предлагается заявить цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», путём поднятия билетов. Аукционист объявляет номер билета участника, который первый поднял билет после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона. Каждая последующая цена назначается аукционистом путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона» и заявляется участниками путём поднятия билетов. После объявления очередной цены называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и объявляется следующая цена. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, эта цена повторяется три раза. В случае если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона отсутствуют предложения участников (либо никто из участников не поднял билет), аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого и заявленная им цена будут названы аукционистом последними. По завершении аукциона аукционист объявляет победителя аукциона, номер его карточки и называет размер цены предмета аукциона.

Подведение итогов аукциона, заключение договора

Итоги аукциона подводятся по окончании аукциона 07.09.2020 в месте проведения аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона и в котором указываются сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, сведения о победителе аукциона и ином участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона подписывается Комиссией, а также победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора с победителем аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

2) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

3) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя (далее - заявитель, признанный единственным участником аукциона). В данном случае Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора, при этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

4) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель, подавший единственную заявку (далее - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе), соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. В данном случае Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора, при этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

5) в аукционе участвовал только один участник (далее - единственный принявший участие в аукционе его участник);

6) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

7) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае если аукцион состоялся, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок (наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы(п.16 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор аренды земельного участка.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора в 10(десяти)дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Победителем аукциона производится оплата цены предмета аукциона, оставшейся после оплаты задатка, в безналичной форме в размере и сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора. Передача земельного участка допускается только после полной оплаты цены предмета аукциона. Нарушения победителем аукциона порядка и срока внесения оставшейся после оплаты задатка цены предмета аукциона считается отказом победителя аукциона от заключения договора. Последствия уклонения победителя аукциона либо Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора, определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор, передаёт Организатору аукциона комплект документов, необходимых для регистрации договора в срок, отведённый для подписания такого договора.

Если договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона вправе предложить заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил Организатору аукциона подписанный им договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник), которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (далее - реестр).

Сведения, содержащиеся в реестре, размещаются для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения в реестр. Внесение сведений об указанных лицах в реестр или содержание этих сведений в реестре, равно как и неисполнение действий по исключению сведений об указанных лицах из реестра, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Настоящее извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, по месту нахождения земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:321301:671, 43:31:410502:98, 43:31:410502:99 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования Советское городское поселение Кировской области, по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 43:31:010099:128 не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Настоящее извещение доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Проект договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка является приложением к настоящему извещению и размещён на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, по адресу: www.torgi.gov.ru, и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области по адресу: www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Лицам, заинтересованным в приобретении прав на земельные участки, можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе в месте подачи заявок либо на официальных сайтах, ссылки на которые указаны выше.

С дополнительной информацией об аукционе можно ознакомиться в администрации Советского района Кировской области (613340, Россия, Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru, тел./факс для справок 8(83375)2-23-98, контактное лицо: Глушкова Елена Анатольевна).

Приложения к извещению:

1. Постановление администрации Советского района Кировской области от 15.07.2020 № 436 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321301:671 и на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:010099:128, 43:31:410502:98, 43:31:410502:99».

2. Проект договора купли-продажи земельного участка (лот № 1).

3. Проект договора аренды земельного участка (лоты №№ 2-4).

4. Форма заявки на участие в аукционе.

5. Опись документов, предоставляемых с заявкой на участие в аукционе.

6. Форма заявления о предоставлении документации об аукционе.

7. Форма уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Аукционная документация

Лот 1

Лот 3

Лот 4

Протоколы Комиссии от 03.09.2020 о рассмотрении заявок на участие в аукционе

Протоколы Комиссии от 07.09.2020 о результатах аукциона

Возврат к списку