Постановление от 08.08.2022 № 77 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:371401:520"
Постановление от 08.08.2022 № 77 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:371401:520"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛЬИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
08.08.2022 № 77
с. Ильинск
О проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 43:31:371401:520
В соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, со статьями 39.6, 39.8, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», распоряжением министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 23.11.2020 № 1245 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Кировской области», документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Ильинского сельского поселения» Советского района Кировской области, утверждённым решением Ильинской сельской Думы второго созыва от 22.10.2009 № 35, Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности утверждённым постановлением администрации Ильинского сельского поселения от 29.04.2022 № 45 , постановлением администрации Ильинского сельского поселения от 29.04.2022 № 46 «Об установлении размера задатка и начальной цены предметов аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности», с учётом экспертного заключения об определении рыночной стоимости ежегодной арендной платы земельного участка (арендная плата в год) за право пользования земельным участком с кадастровым номером 43:31:371401:520 от 07.03.2022 № 01/03/2022 (далее - отчёт от 07.03.2022 № 01/03/2022), подготовленным оценщиком, занимающегося частной практикой Домрачевым Алексеем Николаевичем, администрация Ильинского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по лотам:
Лот №1 - земельный участок с кадастровым номером 43:31:371401:520, адрес: Кировская обл., р-н Советский, с/п Ильинское, площадь 437279 +/- 132 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования.
Ограничения и обременения на земельный участок- ограничения права на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
земельный участок частично расположен в границах водоохранной зоны, реестровый номер границ:43:31-6.799.
Ограничения в использовании земельного участка указаны в разделе 4.1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.04.2022 № КУВИ-001/2022-53189675.
Ограничения и обременения на земельный участок- ограничения права на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
земельный участок частично расположен в пределах особо охраняемых природных территорий регионального значения государственного природного заказника «Пижемский» (далее- заказник), объявленный решением Кировского исполнительного комитета областного совета народных депутатов от 29.10.1990 № 498.
На территории заказника установлен режим особой охраны, утвержденный постановлением Правительства Кировской области от 22.09.2009 № 25/318.
На территории заказника постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания природного заказника «Пижемский» или причиняет вред его природным комплексам и их компонентам.
Цель использования - сельскохозяйственное использование.
Срок аренды - 10 (десять) лет.
1.1.Установить:
1.1.1. Начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) в соответствии с частью 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определить в соответствии с заключением к отчёту от 07.03.2022 № 01/03/2022:
для лота № 1- 87045 (восемьдесят семь тысяч сорок пять) рублей 00 копеек , без НДС.
1.1.2. Величину повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета аукциона:
для лота № 1- 2611 (две тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек.
1.1.3. Размер задатка в размере 100% от начальной цены предмета аукциона:
для лота № 1- 87045 (восемьдесят семь тысяч сорок пять) рублей 00 копеек.
1.2. Передача прав по договору третьим лицам: не допускается передача имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.).
2. Передать в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка земельный участок (лот №1), указанный в пункте 1 настоящего постановления. Цель использования - сельскохозяйственное использование. Срок аренды - 10 (десять) лет.
3. Утвердить текст извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка согласно приложению.
3.1. Администрации Ильинского сельского поселения:
3.1.1. Организовать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.1.2. Организовать подготовку, размещение и публикацию извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru (далее — официальный сайт), на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района www.cоветский43.рф
3.1.3. По результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка (лот №1), указанного в пункте 1 настоящего постановления, с победителем аукциона либо с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, указанным в извещении о проведении аукциона, по цене не менее начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.
3.1.4.В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обратиться с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не позднее пяти рабочих дней с момента подписания и представления в администрацию Ильинского сельского поселения подписанных договоров аренды земельных участков.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Приложение к постановлению: /city/ilin-pos/elections/ИЗВЕЩЕНИЕ приложение к постановлению.docx
Глава администрации
Ильинского сельского поселения Я.В. Злобин
__________________________________________________________________
ПОДГОТОВЛЕНО
Ведущий специалист администрации
Ильинского сельского поселения ____________ Е.Л.Головина
08.08.2022
Разослано: дело, прокуратура района.