Постановление администрации Советского района от 26.03.2026 № 184 "О подготовке, организации и проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:490402:738, 43:31:071301:272"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.03.2026                                                                                             № 184

г. Советск

 

О подготовке, организации и проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:490402:738, 43:31:071301:272

 

В соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 11, 22, 25, 26, 27, 37, 39.1, 39.2, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.13, 56, 56.1, 77, 78, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом «б» пункта 3, подпунктом «в» пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», Законом Кировской области от 06.11.2003 № 203-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области», с учётом результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, утверждённых распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 26.10.2021 № 1578 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Кировской области», распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 28.10.2022 № 1325 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области», руководствуясь Порядком и условиями предоставления имущества, включённого в перечень муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  утверждённым решением Советской районной Думы от 30.08.2019 № 47, постановлением администрации Родыгинского сельского поселения от 14.09.2021 № 119 «Об утверждении Правил землепользовании и застройки муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области», Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района, утверждённым постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852, в соответствии с Перечнем муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённым постановлением администрации Советского района от 19.09.2019 № 721, администрация Советского района ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Управлению земельно-имущественных отношений администрации Советского района подготовить, организовать и провести аукцион в электронной форме (далее – электронный аукцион; аукцион) на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:490402:738, 43:31:071301:272.

2. Определить форму подачи предложений о цене предметов электронного аукциона – открытую.

3. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:490402:738, находящегося в неразграниченной государственной собственности (местоположение: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Родыгинское, сельское поселение Родыгинское; адрес: не установлен (земельный участок не является объектом адресации); категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: сельскохозяйственное использование; площадь:  87571 +/- 2071 кв.метр; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи – ВЛ-10кВ Прогресс Ф1 (Кировская область, Советский район), реестровый номер границы: 43:31-6.59; кадастровая стоимость: 120847 (сто двадцать тысяч восемьсот сорок семь) рублей 98 копеек):

3.1. Территориальная зона: не установлена (градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются). Цель использования земельного участка: ведение сельского хозяйства без права возведения объектов капитального строительства, осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних, сельскохозяйственных культур, выпасом сельскохозяйственных животных, сенокошением (с учётом разрешённой деятельности, предусмотренной статьями 77, 78, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, и перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

3.2. Наименование процедуры: электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

3.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

3.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

3.5. Начальная цена предмета аукциона (не менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка): 36300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей 00 копеек (НДС нет).

3.6. Размер задатка для участия в аукционе: 14520 (четырнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

3.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.

3.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:071301:272, находящегося в неразграниченной государственной собственности (адрес: Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Родыгинское, деревня Яны, земельный участок 35; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства; площадь: 4991 +/- 25 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок частично находится в границах особо охраняемой природной территории государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения, реестровый номер границы: 43:00-6.72; кадастровая стоимость: 144954 (сто сорок четыре тысячи девятьсот пятьдесят четыре) рубля 59 копеек):

4.1. Территориальная зона: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной застройки. Цель использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, гаражей для собственных нужд, выращивание сельскохозяйственных культур (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

4.2. Наименование процедуры: электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

4.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.

4.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

4.5. Начальная цена предмета аукциона (не менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка): 43500 (сорок три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

4.6. Размер задатка для участия в аукционе: 43500 (сорок три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

4.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 2100 (две тысячи сто) рублей 00 копеек.

4.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

5. Разместить извещение о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

 

Глава Советского района       В.П. Ошуев