Постановление администрации Советского района от 08.07.2025 №634 "О подготовке, организации и проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127...

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СОВЕТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

08.07.2025                                                                                                            № 634

г. Советск

 

О подготовке, организации и проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336

 

В соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 22, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.13, 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Законом Кировской области от 06.11.2003 № 203-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области», Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», с учётом результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, утверждённых распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 26.10.2021 № 1578 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Кировской области», распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 28.10.2022    № 1325 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области», руководствуясь постановлением администрации Греховского сельского поселения от 16.09.2021 № 80 «Об утверждении Правил землепользовании и застройки муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области», постановлением администрации Лесниковского сельского поселения от 13.10.2021 № 48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Лесниковское сельское поселение Советского района Кировской области», постановлением администрации Родыгинского сельского поселения от 14.09.2021 № 119 «Об утверждении Правил землепользовании и застройки муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области», Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района, утверждённым постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852, администрация Советского района ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Управлению земельно-имущественных отношений администрации Советского района подготовить, организовать и провести аукцион в электронной форме (далее – электронный аукцион; аукцион) по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336.

2. Определить форму подачи предложений о цене предметов электронного аукциона – открытую.

3. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:350601:286, находящегося в неразграниченной государственной собственности (адрес: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Греховское сельское поселение, с. Ишлык, ул. Нагорная, з/у 3а; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 968 +/- 11 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ №1 от ТП-310 ВЛ-10 кВ фидер № 3 ПС Прогресс 110/35/10кВ (Кировская область, Советский район, Греховское сельское поселение); кадастровая стоимость: 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка):

3.1. Территориальная зона: Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки. Цель использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

3.2. Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

3.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

3.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

3.5. Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка) (НДС нет).

3.6. Размер задатка для участия в аукционе: 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка).

3.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 2300 (две тысячи триста) рубля 00 копеек.

3.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

4. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:126, находящегося в неразграниченной государственной собственности (адрес: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Лесниковское, кордон Старый, земельный участок 11/1; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 2804 +/- 19 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения; кадастровая стоимость:  12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек):

4.1. Территориальная зона: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки. Цель использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

4.2. Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

4.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

4.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

4.5. Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек (НДС нет).

4.6. Размер задатка для участия в аукционе: 12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек.

4.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 640 (шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

4.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

5. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:127, находящегося в неразграниченной государственной собственности (адрес: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Лесниковское, кордон Старый, земельный участок 11/2; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 3652 +/- 21 кв.метр; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения; кадастровая стоимость:    13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки):

5.1. Территориальная зона: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки. Цель использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

5.2. Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

5.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

5.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические лица.

5.5. Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки (НДС нет).

5.6. Размер задатка для участия в аукционе: 13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки.

5.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 650 (шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

5.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

6. Определить для земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336, находящегося в неразграниченной государственной собственности (местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: сельскохозяйственное использование; площадь: 24491 +/- 55 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок частично расположен в границах III пояса зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 5659 (Кировская область, Советский район, г. Советск), охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ фидер № 5 от ПС Советск (Кировская область, Советский район), придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования регионального значения Кировской области «Киров – Советск – Яранск» (Кировская область, Советский район); кадастровая стоимость: 35511 (тридцать пять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 95 копеек):

6.1. Территориальная зона: градостроительные регламенты для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не установлены. Цель использования земельного участка: ведение сельского хозяйства без права возведения объектов капитального строительства, осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних, сельскохозяйственных культур, выпасом сельскохозяйственных животных, сенокошением (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

6.2. Наименование процедуры: электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

6.3. Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

6.4. Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

6.5. Начальная цена предмета аукциона (не менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка): 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

6.6. Размер задатка для участия в аукционе: 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

6.7. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

6.8. Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

7. Разместить извещение о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

 

Глава Советского района        М.И. Баранова