Продажи имущества и земельных участков
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области
Администрация Советского района Кировской области (613340, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, т. (83375) 2-24-09, e-mail: zemuprav.sov@yandex.ru) сообщает о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области.
1. Основание проведения торгов – Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области на 2023 год, утверждённый решением Советской районной Думы от 16.12.2022 № 63 (с изменениями, внесёнными решением Советской районной Думы от 28.04.2023 № 16, от 18.08.2023 № 33), постановление администрации Советского района от 12.10.2023 № 860 «Об условиях приватизации муниципального имущества».
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Советский муниципальный район Кировская область (далее - собственник).
3. Продавец – администрация Советского района Кировской области.
4. Организатор торгов – администрация Советского района Кировской области (далее – Организатор торгов).
Адрес Организатора торгов: 613340, Кировская область, Советский район, г. Советск, ул. Кирова, д. 5.
Контактная информация: 8(83375) 2-24-09, начальник управления земельно-имущественных отношений администрации Советского района – Анцыгина Марина Сергеевна, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru.
Электронные адреса сайтов в сети «Интернет», на которых размещена информация о торгах: https://torgi.gov.ru/new/ , www.советский43.рф (раздел «Продажи имущества и земельных участков»).
5. Оператор электронной площадки - ЗАО «Сбербанк-АСТ» (https://www.sberbank-ast.ru/).
6. Способ приватизации – аукцион, открытый по составу участников.
7. Форма подачи предложений о цене имущества - открытая форма.
8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 23 октября 2023 года в 9:00.
9. Дата окончания приема заявок – 17 ноября 2023 года в 17:00.
10. Срок поступления задатка на счет оператора –17 ноября 2023 года до 17:00.
11. Определение участников аукциона: - 21 ноября 2023 года.
12. Проведение аукциона: (дата и время начало приема предложений от участников аукциона) – 23 ноября 2023 в 9:30.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом
и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы
и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность
за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора.
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества
и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии
со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счёт являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
13. Сведения о продаваемом имуществе:
13.1. Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Кировская область, Советский район, с. Васильково, ул. Октябрьская, д. 12:
13.1.1. Нежилое здание, земельный участок:
|
№ п/п |
Наименование объекта недвижимости |
Площадь, кв. м |
Кадастровый номер |
|
1 |
Здание мастерской, назначение: нежилое, количество этажей – 1; инв.№ 7568/18 |
115,7 |
43:31:320201:100 |
|
2 |
Земельный участок |
1319,0 |
43:31:320201:241 |
13.1.2. Цена первоначального предложения (начальная цена): 129 900 (сто двадцать девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, в том числе:
стоимость нежилого здания в размере 97 900 (девяносто семь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%;
стоимость земельного участка в размере 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
13.1.3. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 6 495 (шесть тысяч четыреста девяносто пять) рублей 00 копеек.
13.1.4. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
13.1.5. Задаток в размере 12 990 (двенадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 00 копеек (НДС нет).
13.1.6. Продажа данного имущества ранее не проводилась.
14. Задаток
14.1 Претендент на участие вносит денежные средства на расчетный счет Оператора Национальной электронной площадки. Порядок зачисления и возврата денежных средств на расчетный счет Оператора определяется в соответствии с Регламентом, опубликованном на сайте Оператора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
14.2 Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
14.3 Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона:
- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона договора купли-продажи (результаты аукциона аннулируются Продавцом);
- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.
К участию в аукционе допускаются лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации Покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Организатора в установленный в информационном сообщении срок.
15. Исчерпывающий перечень представляемых участниками продажи документов, требования к их оформлению:
Заявка (приложение №1 к информационному сообщению) подается путём заполнения ее электронной формы (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку), размещённой в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью, предусмотренных Федеральным законом
о приватизации:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа (Приложение № 1);
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
Физические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа (Приложение № 1);
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности,
к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Требования к документам: указанные документы в части их оформления
и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод
на русский язык.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приёме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
Организатор обеспечивает принятие и регистрацию в электронных журналах заявок и прилагаемых к ним документов, уведомление претендентов о принятом Продавцом решении о признании их участниками либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
16. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов недвижимого имущества.
С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приёма заявок на участие в аукционе на сайтах - www.torgi.gov.ru, www.советский43.рф и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru (приложение №2 к информационному сообщению).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приёма заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения и необходимостью ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
17. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
18. Условия участия в аукционе:
Общие условия.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет организатора торгов в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором торгов форме и документы в соответствии с перечнем опубликованным в настоящем информационном сообщении.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным
в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора (Порядок внесения денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки).
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
19. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путём направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки
в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Продавец вправе:
- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
Организатор извещает Претендентов об отказе Продавцов от проведения аукциона
не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
При этом изменения, внесённые в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее
30 (тридцати) дней. При этом Продавцы не несут ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.
20. Правила проведения продажи в электронной форме:
20.1. Рассмотрение заявок.
Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счёт обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение № 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приёма заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имён (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, Организатор торгов направляет уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе
в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается
в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.
Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.
20.2. Порядок проведения аукциона
Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день
и время путём последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной
в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время
их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если
в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион
с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества,
не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путём оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, и размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в день подведения итогов аукциона.
21. Порядок, срок заключения договоров купли-продажи имущества по итогам аукциона:
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают договор купли – продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата имущества покупателем производится в размере, указанном в договоре купли-продажи, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи имущества.
Реквизиты счетов для оплаты имущества:
Банк получателя Отделение Киров Банка России//УФК по Кировской области г. Киров,
БИК 013304182,
единый казначейский счет 40102810345370000033,
казначейский счет 03100643000000014000,
Получатель УФК по Кировской области (Администрация Советского района) ИНН 4330001546 КПП 433001001
ОКТМО 33636101
КБК 936 1 14 02053 05 0000 410 доходы от реализации имущества
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счёт оплаты имущества.
22. Заключительные положения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение (Скачать/purchases/sale_land/Приложения.rar)
Приложение 1. Заявка на участие в продаже
Приложение 2. Договор купли-продажи имущества посредством публичного предложения